Subvención ARU

Objeto

Subvenciones para la concesión de ayudas a fondo perdido destinadas a la rehabilitación de edificios de viviendas del Área de Regeneración Urbana ARU del centro urbano de parte del municipio de Peñaranda de Bracamonte.

Beneficiarios

Podrán resultar beneficiarios de las ayudas reguladas en la presente convocatoria, las propias Administraciones Públicas, los propietarios únicos de los inmuebles, las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios y los consorcios y entes asociativos de gestión.

    Las actuaciones en los edificios indicados se dirigirán necesariamente a:
  1. Su conservación
  2. La mejora de la calidad y sostenibilidad
  3. La realización de los ajustes razonables en materia de accesibilidad

Requisitos

    1. Los beneficiarios de las ayudas, además de otros requisitos establecidos en las Bases Reguladoras, deberán cumplir alguna de las siguientes condiciones:
  1. Dedicar la vivienda o edificio objeto de la actuación a su residencia habitual y permanente, durante un plazo mínimo de cinco años desde la finalización de las obras.
  2. Dedicar la vivienda o edificio objeto de la actuación al alquiler durante un período mínimo de cinco años desde la finalización de las obras.

El incumplimiento de la obligación de destino por el plazo establecido dará lugar a la apertura del procedimiento de reintegro, en los términos establecidos en el capítulo II del Título II de la Ley General de Subvenciones.

2. Los promotores de las obras y propietarios de los inmuebles se comprometen, al aceptar las subvenciones, a permitir y autorizar el acceso de los técnicos del ARU a cualquier parte de la obra en el momento en que estos lo requieran, para el control y seguimiento de los trabajos acogidos a las subvenciones. Así mismo, se comprometen a cumplir las obligaciones de publicidad de las subvenciones (lonas, placas,?).

3. El propietario o solicitante de la subvención no mantendrá ningún tipo de deuda con las Administraciones cofinanciadoras del programa. En caso contrario, deberá proceder a su cancelación antes de solicitar la subvención.

4. Destinar la ayuda económica a la ejecución de las actuaciones de rehabilitación para la que fuere concedida.

5. Notificar al Ayuntamiento de Peñaranda de Bracamonte las alteraciones de los resultados previstos o de las condiciones de ejecución de la subvención, los cambios de titularidad o de razón social, los traspasos y las subrogaciones, o cualquier otro cambio que se produzca en relación a la actividad objeto de subvención.

6. Cumplir el contenido del proyecto/Memoria, aprobado en las condiciones que se señalen en el acuerdo y las bases que regulan la subvención.

7. Comunicar al Ayuntamiento la solicitud de cualquier otro tipo de ayudas o subvenciones susceptibles de ser compatibles con las presentes.

8. Comunicar la fecha de inicio y finalización de las obras.

9. Colaborar con el Ayuntamiento de Peñaranda de Bracamonte en el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la presente convocatoria, especialmente las referidas a la verificación, seguimiento y control de las actividades o reformas subvencionadas.

10. Instalación en las obras de las lonas con el contenido institucional señalado por la oficina del ARU. Una vez terminadas las obras, deberán colocar en el edificio una placa con el logotipo del ARU.

11. Obligación de someterse a las actuaciones de comprobación e inspección a efectuar por la Administración Municipal, a las de control financiero que corresponden a la Intervención municipal.

12. En caso de alterar las condiciones necesarias por las que se obtuvo la subvención será obligatorio comunicarlo a la oficina técnica del ARU y a la Administración Municipal.

13. Las demás obligaciones derivadas de las bases y de esta convocatoria.

14. Los beneficiarios deberán cumplir las obligaciones fiscales que les correspondan, especialmente a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

15. No tener pendiente de reintegro o justificación, fuera de los plazos establecidos, otras subvenciones concedidas por el Ayuntamiento o sus Organismos Autónomos.

Documentación a adjuntar a la solicitud

    Se presentará la instancia (Anexo I) adjuntando la documentación que se relaciona en su reverso, siendo la que a continuación se indica:
  • Fotocopia compulsada del D.N.I. y N.I.F. o C.I.F. del solicitante o solicitantes. En su caso, acreditación de la representación que ostenta y relación de las personas a las que representa.
  • Relación de propietarios y fotocopia del documento nacional de identidad o documento acreditativo de la identidad o tarjeta equivalente de los extranjeros residentes en territorio español, de cada uno de los propietarios de los inmuebles que conforman la comunidad.
  • Acta de Nombramiento del Presidente
  • División Horizontal del edificio, con expresión de pisos y locales, propietarios de los mismos. En su defecto, declaración jurada del número de viviendas y documentos que acrediten su existencia.
  • Nota simple del Registro de la Propiedad de cada una de las viviendas.
  • Declaración responsable conforme al Anexo II de la presente Convocatoria.
  • Acuerdo de la Junta relativo a la ejecución de las obras. En dicho acuerdo se deberá indicar la participación de cada uno de los propietarios en el coste de la obra y en el reparto de la subvención (en el caso de que existan locales), declaración de viviendas y/o locales ubicados en el edificio, todo ello conforme al Anexo III de la presente Convocatoria. En todo caso, el Acuerdo se ajustará a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal para los distintos tipos de obras.
  • Certificado bancario con el número de cuenta a nombre del beneficiario o fotocopia de la cartilla bancaria donde figure el titular-beneficiario y el número de cuenta con los 20 dígitos y el IBAN correspondiente. Está será la cuenta denominada ?específica de las obras? y será donde se efectuará el ingreso de la subvención.
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE), debidamente cumplimentado y suscrito por técnico competente, con el contenido que establece el Anexo II del Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, o informe de inspección técnica equivalente. A tales efectos, si la Inspección Técnica de Edificios aportase la misma información que dicho informe requiere bastará con su presentación, siempre que esté actualizada. En caso de que la información aportada recoja parcialmente la señalada en el citado anexo, se podrá incorporar directamente al informe, debiendo cumplimentarse el resto por un técnico competente. El Informe de Evaluación del Edificio acompañará:

    De forma voluntaria, los documentos técnicos visados por el Colegio Oficial correspondiente.

    En defecto de lo anterior, se deberán presentar: la identidad y habilitación profesional (copia del título) del técnico autor de la documentación técnica, declaración jurada sobre la competencia profesional del técnico para su redacción y sobre la inexistencia de causas de inhabilitación para la firma de la documentación técnica (por causas administrativas, civiles o penales) y resguardo acreditativo de la vigencia del seguro de responsabilidad civil necesaria para el ejercicio de la actividad profesional. Declaración responsable acreditando que el documento técnico cumple la normativa de aplicación.
  • Para las intervenciones que así lo precisen, se requerirá Proyecto Técnico visado por el colegio oficial competente. En las actuaciones que no exigieran proyecto, se aportará Memoria técnica valorada suscrita por técnico competente, y evaluación de riesgos laborales (2 originales en color en formato papel y una copia en formato digital). Deberá incluir el presupuesto de la obra a ejecutar, desglosado por líneas de actuación, desagregando el importe correspondiente al Impuesto sobre el Valor Añadido, así como otros posibles impuestos, tasas o tributos. El presupuesto se desglosará según el Anexo II de las Bases. El Proyecto Técnico o Memoria Valorada acompañará:

    De forma voluntaria, los documentos técnicos visados por el Colegio Oficial correspondiente.

    En defecto de lo anterior, se deberán presentar: la identidad y habilitación profesional (copia del título) del técnico autor de la documentación técnica, declaración jurada sobre la competencia profesional del técnico para su redacción y sobre la inexistencia de causas de inhabilitación para la firma de la documentación técnica (por causas administrativas, civiles o penales) y resguardo acreditativo de la vigencia del seguro de responsabilidad civil necesaria para el ejercicio de la actividad profesional. Declaración responsable del autor acreditando que el documento técnico cumple la normativa de aplicación.
  • Nombramientos de la Dirección Facultativa de las Obras y Coordinador de Seguridad y Salud, en su caso.

Subsanación de los defectos de las solicitudes.

En el plazo máximo de 10 días desde su notificación.

Plazo de presentación

El plazo establecido para la presentación de las solicitudes será de 30 días, a contar desde el día siguiente a la publicación del extracto de esta convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia.

Mediante modelo normalizado de solicitud, debidamente cumplimentado, dirigido a la Ilma. Sr. Alcaldesa y se presentarán en el Registro General del Excmo. Ayuntamiento de Peñaranda de Bracamonte, así como en los Registros y oficinas a los que se refiere el artículo 38.4 d e la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones y Procedimiento Administrativo Común.

Documentación adjunta